在一栋老旧公寓里，新接手的房东（任达华 饰）暗中布下天罗地网般的针孔摄像头，以极低租金招揽房客。他刻意筛选，拒绝普通租客，专挑表面寻常却暗藏混乱因子的“正常人”——包括沉迷情欲的暴力前科体育老师老张、日夜与虚拟为伴的废柴大学生伯彦、相依为命的单亲爸爸与天真女儿，还有隐瞒身份同居的男同情侣、游走道德边缘的魅惑上班女郎，以及行踪成谜的少女颖如。八名房客陆续入住，六个房间化作人性牢笼，秘密与欲望在镜头下无声流淌。房东如操线木偶般挑动人心，将窥探转为一场暗黑游戏。
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